Купить частный дом под Киевом с. Гатне.

Купить частный дом под Киевом, с. Гатне, 2км до метро Теремки.

Продажа дома под Киевом, Гатное

Видимо вы хотите купить частный дом под Киевом, раз попали на эту страницу. Сейчас мы заканчиваем строительство частного дома — дуплекса в селе Гатне, Киево-Святошинского района.
Адрес дома: село Гатне, вул. Барвинкова 12.
Дом расположен на участке 6 соток. Каждая половина дома имеет свою землю по 3 сотки. То есть приобретая этот дом вы становитесь полноценным владельцем полностью отдельного дома на 160 кв.м. и участка земли 3 сотки. Обе части полностью зеркально одинаковые с индивидуальным электричеством, водоснабжением и канализацией, можно подключить газ. Оба дуплекса имеют прямой выезд на дорогу с придомовой зоной (можно использовать для парковки машины). Фактически вы покупаете частный дом в Киеве по цене трехкомнатной квартиры.

ВОПРОСЫ И ЗАПИСЬ НА ПРОСМОТР ДОМА ПО ТЕЛЕФОНУ 067-783 1140 Андрей.

Проект дома.

Проект этого дома нам разработал и предоставил для реализации архитектурный отдел Dom4m. Это очень важно, поскольку покупая частный дом вы должны знать, что ваш дом стоит на правильном фундаменте с просчитанными перекрытиями и стенами. К сожалению многие домики, которые выставлены сейчас на продажу далеки от таких качеств. Обратите внимание на то, что это дом — дуплекс. То есть это два совершенно отдельных дома с отдельными входами и выходами, но с одной общей стеной. Такая компоновка позволяет экономить на отоплении и получать больше свободной территории возле дома. Очень удобно покупать дома дуплексы двум родственным семьям или родителям и детям. Собственно именно для таких целей и был придуман такой тип домов в Англии.

Преимущество расположения дома.

Село Гатне находится на правом берегу Днепра, в Киево-Святошинском районе, сразу за Одесской площадью Киева. То есть для того, чтоб приехать в село Гатне вам нужно от Одесской площади проехать 2 км. И Вы у себя дома! Это очень удобно, поскольку при желании вы сможете за 20 минут дойти от своего дома до станции метро «Теремки» в Киеве пешком. Да, от своего частного дома до метро можно ходить пешком!


Вторым немаловажным плюсом является трафик. Очень важно то, что круглосуточно, без проблем и страшных пробок можно выехать на Одесскую площадь Киева или к Жулянскому мосту на Большой Окружной. По Генплану застройки Киево-Святошинского района запланирована новая дорога, которая позволит напрямик выезжать из Гатного на Окружную в районе Столичного рынка, но это пока в процессе постройки. Хотя учесть то, что такая инфраструктура увеличит стоимость земли так же нужно.
Место постройки хорошо тем, что практически со всех сторон уже застроенные участки с законченным строительством и ремонтом. Поверьте мне, это очень важно при покупке нового частного дома.
Немаловажно и то, что дорога к дому почти полностью асфальтирована (последние 100 метров асфальтовая крошка)

В чем преимущества нашего дома.

Как я уже писал мы строим дом по просчитанному проекту. Это самое главное! Желая купить частный дом под Киевом, покупатель часто ориентируются в первую очередь на стоимость . Конечно, это тоже немаловажный фактор, но обычно в погоне за удешевлением строительства, застройщиком нарушаются многие технологии, стандарты и нормы. Мы очень ценим тот факт, что вы хотите получить в результате покупки не тонкостенную будку, а качественный и надежный дом.

Начнем снизу :
1. Участок прямоугольный, горизонтальный, с нормальным грунтом и уровнем грунтовых вод.
2. Фундамент — это монолитный фундамент с заглублением 120см!
3. Полноценный утепленный цоколь. Это снижает теплопотери и защищает от воды и сугробов за окном.
4. Разделительная внутренняя стена 385мм из полнотелого кирпича для лучшей шумоизоляции. Вы ничего не услышите через такую стену.
5. А вот наружные стены из качественного газоблока АЭРОК Д400, толщина стен 300мм + утеплитель 100мм ППС + штукатурка. Такая компоновка материалов позволяет получить более теплый частный дом. Решив купить этот частный дом под Киевом вы оцените насколько он теплый зимой и прохладный летом.
6. Лестница из бетона — никаких скрипов, долговечность и современный стиль.
7. Вентиляция. В доме реализованы вентиляционные шахты в санузлы, на кухню,
8. Монолитное бетонное перекрытие 18-25см! Качественное монолитное перекрытие с хорошим армированием, при бетонировании использовался только сертифицированный бетон «Ковальска».
9. Остекление — Металопластиковые энергосберегающие окна 70мм с двойным стеклопакетом.
10. Крыша монолитная плоская с утеплителем 200мм, паробарьером и ливневой системой. Большой плюс такой крыши — возможность установки технических приспособлений на крыше (кондиционеры, солнечные панели, нагреватели воды) или устройство летней террасы.
11. Забор вокруг участка с калиткой и воротами.
12. Канализация. По дому разведена канализация с шумоизоляцией. Подключен индивидуальный септик.
13. Скважина 55 метров (Полтавский горизонт) с хорошей питьевой водой. Вода заведена в дом.
14. Теплая отмостка вокруг дома с покрытием из тротуарной плитки.

Планировка частного дома.

Обратите внимание на продуманную планировку этажей. Купив этот дом вы получите отличное решение для проживания семьи из 2-6 человек. Просторный размер зала, отдельная котельная, гардеробная, кладовка, два санузла, 4 спальни (одна на первом этаже), балкон.
Дом реализован в виде симметричного зеркального дуплекса, при желании может быть использован как коммерческое жилье для сдачи в аренду.

Как купить этот частный дом под Киевом.

На этом этапе строительства стоимость частного дома в Гатном $80 000. Указанаая цена за половину дома площадью 160м на участке 3 сотки.

Вы можете посмотреть этот дом в светлое время суток. Записаться на просмотр дома можно по телефону 067 783 1140.
Вы можете купить этот частный дом под Киевом уже сейчас, внеся задаток. При этом полный расчет произвести при окончании работ.
В процессе строительства продажная стоимость может меняться. В случае внесения задатка продажная стоимость участка с домом меняться уже не будет.
Запланированное окончание строительства июнь 2021.

Процесс строительства.

Коробка закончена. Сейчас идет уборка территории, подключение электрики и организация септиков-скважин. Покупая этот частый дом в Гатном сейчас, на стадии строительства, вы можете купить его дешевле, чем после окончания строительных работ. Так же возможно внести некоторые изменения под покупателя.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.